# Joacir Carvalho

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## Sobre

Joacir Carvalho Imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Joinville e Região Norte de  Santa Catarina, de forma sólida, confiável e duradoura.



Atuando no mercado com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescente neste mercado, sendo assim, o Joacir Carvalho Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz do Joacir Carvalho Imóveis uma referência na atuação no mercado imobiliário regional.



"Venha fazer parte dessa linda trajetória de sucesso, marcada por muitos sonhos realizados por clientes que conquistaram a casa própria comigo — através de um atendimento personalizado e da busca pelas melhores oportunidades do mercado!"



Joacir Carvalho Imóveis

(47) 99169-1204

atendimento@joacircarvalhoimoveis.com.br

Rua Palmares, Nº. 69, Sala 01

Bairro: Atiradores - Joinville/SC

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## Contato

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## Endereço

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## Horário de atendimento

Segunda à Sexta-feira das 08h às 19hs e aos Sábados das 08h às 12hs

## Serviços especiais

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## Diferenciais

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## Informações gerais

JOACIR CARVALHO IMÓVEIS

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## Bairros principais

- [Nova Brasília - Joinville (18 imóveis)](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=nova%20brasilia-764047)
- [América - Joinville (8 imóveis)](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=america-764083)
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- [Aventureiro - Joinville (3 imóveis)](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=aventureiro-764105)
- [Anita Garibaldi - Joinville (2 imóveis)](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=anita%20garibaldi-764072)
- [Saguaçu - Joinville (2 imóveis)](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=saguacu-764075)
- [São Marcos - Joinville (2 imóveis)](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=sao%20marcos-862313)
- [Jardim Sofia - Joinville (2 imóveis)](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=jardim%20sofia-764379)
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## Condomínios

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## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Joinville](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Joinville)
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- [Casa para venda em Joinville](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Joinville)
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## Novidades

- [Casa no Nova Brasília, Joinville - R$ 680.000](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imovel/4256120/casa-venda-joinville-nova-brasashylia)
- [Terreno no Nova Brasília, Joinville - R$ 550.000](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imovel/4251655/terreno-venda-joinville-nova-brasashylia)
- [Geminado no Nova Brasília, Joinville - R$ 359.000](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imovel/4223852/geminado-venda-joinville-nova-brasashylia)
- [Casa no Fátima, Joinville - R$ 850.000](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imovel/4219763/casa-venda-joinville-faiexcltima)
- [Casa no Morro do Meio, Joinville - R$ 480.000](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imovel/4217905/casa-venda-joinville-morro-do-meio)
- [Geminado no Nova Brasília, Joinville - R$ 359.000](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imovel/4217697/geminado-venda-joinville-nova-brasashylia)
- [Casa no Paranaguamirim, Joinville - R$ 350.000](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imovel/4216973/casa-venda-joinville-paranaguamirim)
- [Geminado no São Marcos, Joinville - R$ 330.000](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imovel/4211800/geminado-venda-joinville-sapoundo-marcos)
- [Apartamento no Glória, Joinville - R$ 265.000](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imovel/4209646/apartamento-venda-joinville-glasup3ria)
- [Apartamento no Nova Brasília, Joinville - R$ 449.990](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imovel/4196369/apartamento-venda-joinville-nova-brasashylia)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 63


### Casa - 080

- Referência: 080
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 680.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
  - Panificadora
  - Transporte Público
  - Verdureira
**Imagens:**

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### Terreno - 079

- Referência: 079
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
  - Panificadora
  - Transporte Público
  - Verdureira
- Valor por m²: R$ 1.309,00
- Descrição: 🏡🌟 TERRENO À VENDA NO BAIRRO NOVA BRASÍLIA – JOINVILLE/SC 🌟🏡 🏡 Excelente terreno localizado em condomínio, oferecendo segurança, tranquilidade e qualidade de vida para sua família. 📍 Imperdível! Terreno Exclusivo em Rua Sem Saída. Se você sonha em construir a casa perfeita para sua família, esta é a oportunidade que estava esperando! 📐 17,10 metros de frente 📐 25,62 metros de profundidade 📏 Área total de 420,00 m² ✨ Destaques do imóvel: ✅ Localizado em rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade e segurança; ✅ Região alta, com excelente posição e vista privilegiada; ✅ Cercado por residências de alto padrão; ✅ Bairro valorizado e com ótima infraestrutura; ✅ Ambiente familiar, ideal para quem busca qualidade de vida. 🌳 Um espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos, com liberdade para criar um projeto totalmente personalizado. 💎 Não perca esta excelente oportunidade de investimento e moradia em uma das melhores regiões do Bairro Nova Brasília! 📍 Localização privilegiada, próxima a: 🏫 Escolas escolas, 🧸 CEI (Centro de Educação Infantil), 🚌 Transporte público, 🛒 Supermercados, e farmácias, 🛣️ Acesso rápido à BR-101, 🏪 Entre outros comércios e serviços de grande utilidade para o dia a dia. 💰 Valor de venda : R$ 550.000,00 ⚠️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. 📞 Ficou interessado? Entre em contato para mais informações. . 📲 WhatsApp: https://wa.me/5547991691204 👤 Joacir Carvalho 📱 (47) 9.9169-1204 🪪 CRECI: 48.789F | CNAI: 48.241
**Imagens:**

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### Geminado - 077

- Referência: 077
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Valor: R$ 359.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,30 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
  - Panificadora
  - Transporte Público
  - Verdureira
- Descrição: 🏠 Geminado em construçãp no Nova Brasília em Joinville/SC.   ✨ Características do imóvel:   🛏️ 2 quartos, 📐 69,30 m² de área privativa, 🚿 1 banheiro social, 🚻 1 lavabo, 🚗 1 vaga de garagem, 🔥 Área nos fundos com churrasqueira, 🧺 Lavanderia separada.   📍 Localização privilegiada, próximo a: 🏫 Escolas, 🏫 Centro de Educação Infantil (CEI), 🛒 Supermercado, 💊 Farmácia, 🚗 Fácil acesso às principais vias, 🚌 Próximo a transporte público, 🏪 Próximo a diversos comércios essenciais para o dia a dia.   💰  Valor R$ 359.000,00.   📞 Ficou interessado? Entre em contato para mais informações.   Joacir Carvalho 📞 (47) 9 9169-1204.   📅 Entrega prevista: março de 2027.
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### Casa - 075

- Referência: 075
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Fátima
- Zona: Sul
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 241,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
  - Panificadora
  - Transporte Público
  - Verdureira
- Valor por m²: R$ 425.000,00
- Descrição: 🏡 Casa em alvenaria averbada + edícula à venda no bairro Fátima em Joinville/SC.   ✨ Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e potencial de renda.   🔄 Estuda permuta, 🏦 Aceita financiamento bancário.   📐 Área do terreno: 596 m².   🏗️ Área construída total: 🏠 Casa principal: 241m² (averbada), 🏡 Edícula (casa dos fundos): 68 m².   🔹 Características da casa principal:   🛏️ 4 dormitórios, 🚿 2 banheiros, 🛋️ 2 salas de estar, 🍽️ Sala de jantar, 🥘 Copa e cozinha integradas, 🧺 Área de serviço, 🚗 2 vagas de garagem cobertas.   🔹 Edícula (casa dos fundos):   🛋️ Sala de estar, 🍽️ Sala de jantar e cozinha integradas, 🛏️ 1 dormitório, 🚿 1 banheiro, 🚻 1 lavabo, 🧺 Área de serviço, 🔥 Churrasqueira, 🍲 Fogão a lenha, 🚗 Garagem coberta e fechada.   💼 Diferencial: 🏬 Imóvel ideal para moradia, investimento ou geração de renda extra, com possibilidade de uso independente.   💰 Valor: R$ 850.000,00   📞 Ficou interessado? Entre em contato para mais informações.   Joacir Carvalho Imóveis 📱 WhatsApp: (47) 9 9169-1204 🪪 CRECI/SC: 48.789-F | CNAI: 48.241  
**Imagens:**

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### Casa - 074

- Referência: 074
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Morro do Meio
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 179,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
  - Panificadora
  - Transporte Público
  - Verdureira
- Descrição: 🏡 Casa à venda localizada no bairro Morro do Meio em Joinville/SC.   ✨ O imóvel dispõe de:   📐 179 m² de área privativa, 🍽️ Cozinha e sala de jantar integradas, 🛋️ Sala de estar, 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 🚿 Banheiro social, 🧺 Área de serviço, 🚗 Vaga de garagem coberta, 🏠 Edícula, 🌳 Amplo espaço nos fundos, 🔥 Área de festas com churrasqueira.   📍 Localização privilegiada, próxima a:   🏫 Escolas, 👶 Centro de Educação Infantil (CEI), 🛒 Supermercado, 💊 Farmácias, 🚌 Transporte público, 🏬 Diversos comércios essenciais.   💰  Valor R$ 480.000,00.   📞 Ficou interessado? Entre em contato para mais informações.   Joacir Carvalho 📞 (47) 9 9169-1204
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### Geminado - 073

- Referência: 073
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 359.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
  - Área total: 62,30 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
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  - Panificadora
  - Transporte Público
  - Verdureira
- Descrição: 🏡 Geminado Novo e Pronto para Morar à venda localizado no bairro Nova Brasília em Joinville/SC.   ✨ Características do imóvel:   📐 59m² de área privativa, 🛋️ Sala de estar, 🍽️ Cozinha e sala de jantar integradas, 🛏️ 2 dormitórios, (sendo 1 com sacada), 🚿 1 Banheiro social, 🚻 1 lavabo, 🧺 Área de serviço, 🚗 1 vagas de garagem. 📍 Localização privilegiada, próximo a:   🏫 Escolas, 🏫 Centro de Educação Infantil (CEI), 🛒 Supermercado, 💊 Farmácia, 🚗 Fácil acesso às principais vias, 🚌 Próximo a transporte público, 🏪 Próximo a diversos comércios essenciais para o dia a dia.   💰  Valor R$ 359.000,00.   📞 Ficou interessado? Entre em contato para mais informações.   Joacir Carvalho 📞 (47) 9 9169-1204
**Imagens:**

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### Casa - 072

- Referência: 072
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Paranaguamirim
- Zona: Sul
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
  - Panificadora
  - Transporte Público
  - Verdureira
- Descrição: 🏡 Casa em madeira de lei à venda no bairro Paranaguamirim em Joinville/SC.   📏 Dimensões do terreno: ↔️ Frente: 11,00 m, ↔️ Fundos: 11,00 m, 📐 Lado esquerdo: 26,00 m, 📐 Lado direito: 26,00 m, 📏 Área total: 286 m².   🏡 Características do imóvel: 📐 Área privativa: 100 m², 🛏️ 2 dormitórios, 🛋️ Sala de estar, 🍽️ Cozinha, 🧺 Área de serviço, 🚿 2 banheiros, 🚗 2 vagas de garagem cobertas.   🌟 Diferenciais: 🧱 Terreno amplo e murado, 🔥 Churrasqueira para momentos de lazer, 👨‍👩‍👧‍👦 Espaço ideal para convivência com família e amigos.   Localização privilegiada, próximo a:   Escolas, Centro de Educação Infantil (CEI), Supermercado, Farmácia, Fácil acesso às principais vias, Próximo a transporte público, Próximo a diversos comércios essenciais para o dia a dia.   💰 Valor de venda: R$ 350.000,00 ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.   📲 Ficou interessado? Entre em contato para mais informações!   Joacir Carvalho 📱 WhatsApp: (47) 9.9169-1204
**Imagens:**

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### Geminado - 071

- Referência: 071
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: São Marcos
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 61,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
  - Panificadora
  - Transporte Público
- Descrição: 🏡 Geminado localizado à venda no bairro São Marcos em Joinville/SC.   ✨ Características do imóvel:   📐 58m² de área privativa, 🛋️ Sala de estar, 🍽️ Cozinha e sala de jantar integradas, 🛏️ 2 dormitórios, (sendo 1 com sacada), 🚿 1 Banheiro social, 🚻 1 lavabo, 🧺 Área de serviço, 🚗 1 vagas de garagem coberta, 🎉 Área de festas com churrasqueira, 📍 Localização privilegiada, próximo a: 🏫 Escolas, 🏫 Centro de Educação Infantil (CEI), 🛒 Supermercado, 💊 Farmácia, 🚗 Fácil acesso às principais vias, 🚌 Próximo a transporte público, 🏪 Próximo a diversos comércios essenciais para o dia a dia.   💰  Valor R$ 330.000,00.   📞 Ficou interessado? Entre em contato para mais informações.   Joacir Carvalho 📞 (47) 9 9169-1204  
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### Apartamento - 070

- Referência: 070
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Glória
- Zona: Centro
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
  - Panificadora
  - Transporte Público
  - Verdureira
- Descrição: 📍 Apartamento localizado no Bairro Glória, em Joinville/SC.   🛋️ Apartamento mobiliado, permanecendo praticamente toda a mobília.   ✨ Características do imóvel: 📐 Área privativa de 62 m², 🛏️ 2 dormitórios, 🚿 1 banheiro social, 🛋️ Sala de estar, 🍽️ Cozinha e sala de jantar integradas, 🔥 Sacada com churrasqueira a carvão, 🚗 1 vaga de garagem coberta. 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso a: 🏫 Escolas, 🏫 Centro de Educação Infantil (CEI), 🛒 Supermercados, 💊 Farmácias, 🚗 Principais vias e BR-101, 🚌 Transporte público, 🏪 Diversos comércios essenciais para o dia a dia.   💰 Valor: R$ 265.000,00   📞 Ficou interessado? Entre em contato para mais informações.   👤 Joacir Carvalho 📱 (47) 9 9169-1204
**Imagens:**

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### Apartamento - 066

- Referência: 066
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 449.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 107,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
  - Panificadora
  - Transporte Público
  - Verdureira
- Descrição: 🏢 Apartamento à venda no bairro Nova Brasília, Joinville/SC.   🏡 Características do imóvel:   🏠 Área privativa: 86m², 🛋️ Sala de estar, 🍽️ Copa e cozinha integradas, 🛏️ 3 quartos (sendo 1 suíte), 🚿 2 banheiros, 🌅 Sacada, 🚗 1 vaga de garagem coberta, 🗄️ Móveis planejados permanecem no imóvel.   🔒 Estrutura e segurança: 📞 Interfone, 🚪 Portão eletrônico, 🧱 Área murada.   📍 Localização estratégica, próximo a: 🏫 Escolas, 🧸 Centro de Educação Infantil (CEI), 🛒 Supermercados, 💊 Farmácias, 🚌 Transporte público, 🛍️ Diversos comércios essenciais, 🛣️ Fácil acesso à BR-101 e ao Centro de Joinville.   💡 Excelente opção para morar bem ou investir com ótimo custo-benefício em Joinville.   📞 Ficou interessado? Entre em contato para mais informações.   Joacir Carvalho 📱 (47) 9.9169-1204
**Imagens:**

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### Apartamento - 065

- Referência: 065
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Floresta
- Zona: Sul
- Condomínio: Florence Easy Club
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
  - Panificadora
  - Transporte Público
  - Verdureira
- Taxas: Condomínio: R$ 308,00 | IPTU: R$ 430,00/
- Descrição: 🏢 Apartamento no Edifício Florence Easy Club – Novo e pronto para morar,  localizado no bairro Floresta em Joinville/SC. Ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia: 🏢 Prédio com elevador 🛗   ✨ Este lindo apartamento conta com: 🛋️ Sala de estar e jantar integradas, 🍽️ Copa e cozinha integradas, 🍽️ Cozinha funcional com armários, 🔥 Sacada com churrasqueira e uma bela vista, 🛏️ 2 dormitórios, 🚿 Banheiro social, 🧺 Área de serviço, 🪵 Piso laminado, ❄️ Preparação para ar-condicionado split, 🌇 Andar alto, 🌄 Vista livre, 🗄️ Móveis planejados, 🐶 Aceita pet, ☀️ Sol da manhã, 🚗 1 vaga de garagem coberta. ✨ Diferenciais:   🔌 Medição individual de energia e gás, 🚪 Entrada independente, ☀️ Excelente posição solar, com ambientes bem iluminados.   🏢 Infraestrutura do Empreendimento:   🎉 Salão de festas, 🏊 Piscina adulto, 🧒 Piscina infantil, 🛝 Playground, 🍖 Quiosque externo, 🚲 Bicicletário, 🍃 Pomar, 🌞 Solarium, 🧘 Espaço zen. 🛒 Mercadinho 24 horas.   🔒 Segurança e comodidades:   🚪 Portão eletrônico, 📊 Medidores individuais, 🔥 Gás central, 🛗 Elevador.   📞 Ficou interessado? Entre em contato para mais informações.   Joacir Carvalho (47) 9.9169-1204      
**Imagens:**

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### Apartamento - 057

- Referência: 057
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boehmerwald
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602221603376241.jpeg)
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### Apartamento - 056

- Referência: 056
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602221526076861.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602221526087477.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602221526086475.jpeg)
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### Casa - 055

- Referência: 055
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Floresta
- Zona: Sul
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602221423574544.jpg)
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### Apartamento - 054

- Referência: 054
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Aventureiro
- Zona: Leste
- Valor: R$ 345.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,58 m²
  - Área total: 70,58 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
  - Panificadora
  - Transporte Público
  - Verdureira
- Valor por m²: R$ 5.694,00
- Descrição: Apartamento à Venda no Bairro Aventureiro – Joinville/SC   Localização privilegiada no bairro Aventureiro, Joinville. Próximo a escola, CEI (centro de educação infantil), farmácias, supermercados, academia, transporte público e outros comércios essenciais!   Destaques do imóvel:   Área privativa: 60 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 1 banheiro social, Sala de estar integrada à cozinha, Churrasqueira a carvão, 1 vaga de garagem.   Itens que ficam no imóvel – pronto para morar!   Cozinha: Armário lateral, micro-ondas, fogão, pia e balcão, Mesa com 6 cadeiras, Lustre.   Lavanderia: Máquina de lavar, tanque, armário, Cortinas, Airfryer.   Sala: Luminária de pé, sofá, rack, Luminária de teto, Cortina.   Banheiro social: Saem itens decorativos, quadro e pessoais.   Suíte com closet: Cama e colchão, cabeceira, mesa de apoio, Abajur, luminária de teto, cortinas, 3 armários gaveteiros, 2 armários multiuso com portas, Espelho.   Dormitório 2 / Escritório: Cortina, armários, Mesa com 4 cadeiras, Luminária de teto, Poltrona.   Valor: R$ 345.000,00  Ficou interessado? Entre em contato para mais informações.   Joacir Carvalho (47) 9.9169-1204  
**Imagens:**

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### Casa - 2026101

- Referência: 2026101
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 730.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Academia
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Panificadora
  - Transporte Público
  - Verdureira
- Descrição: 🏡 Casa localizada no bairro Nova Brasília em Joinville/SC.   🌿 Terreno: 360 m². ✨ Destaques do imóvel: 🏠 Área privativa: 120 m², 🛏️ 3 dormitórios sendo (1 suíte), 🚿 1 banheiro social , 🛋️ Sala de estar, 🍽️ Copa, cozinha e sala de jantar integradas, 📦 1 despensa, 🎉 Área de festa com churrasqueira, 🛁 1 lavabo, 🚗 5 vagas de garagem sendo (1 coberta).   💰 Valor: R$ 730.000,00 📞 Ficou interessado? Entre em contato para mais informações! 👤 Joacir Carvalho 📱 (47) 9.9169-1204 🪪 CRECI/SC: 48.789F | CNAI: 48.241
**Imagens:**

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### Geminado - 2026099

- Referência: 2026099
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 390.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 83,25 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
  - Panificadora
  - Transporte Público
  - Verdureira
- Descrição: 🏡 Geminado Novo à Venda – Bairro Nova Brasília | Joinville/SC. 🏦 Financiável pelo programa Minha Casa Minha Vida. ✨ Diferenciais do imóvel: 📐 83,50 m² de área privativa, 🛏️ 2 suítes + 1 banheiro social, 🚗 2 vagas de garagem, 🛋️ Sala de estar aconchegante, 🍽️ Cozinha integrada à sala de jantar, 🧼 Área de serviço, 🚿 Banheiros com móveis sob medida, 🏡 Espaço nos fundos, 🧱 Acabamento em porcelanato. 📍 Localização estratégica, com fácil acesso a: 🚌 Escolas e CEI (Centro de Educação Infantil), 🛒 Supermercados, 💊 Farmácias, 🚏 Transporte público, 🏋️ Academia e muito mais...   💰 Valor: R$ 390.000,00 ⚠️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.   📞 Ficou interessado? Entre em contato para mais informações!   👤 Joacir Carvalho 📱 (47) 9.9169-1204 🪪 CRECI/SC: 48.789F | CNAI: 48.241
**Imagens:**

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### Casa - 2026098

- Referência: 2026098
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
- Descrição: CASA NO BAIRRO NOVA BRASÍLIA, EM JOINVILLE/SC.   📐 Área privativa: 120 m² 📏 Área total do terreno: 361 m²   ✨ Características do imóvel:   🛏️ 2 dormitórios, 🛋️ Sala de estar, 🍽️ Cozinha integrada à sala de jantar, 🚿 1 banheiro social, 🔥 Área de festas com churrasqueira e fogão a lenha, 🚗 Garagem coberta.   📍 Localização privilegiada:   Próximo a creches, escolas, farmácias e supermercados, Próximo a diversos comércios de grande utilidade para o dia a dia, Fácil e rápido acesso à BR-101, Próximo a pontos de ônibus transporte público, Região valorizada, ideal tanto para moradia quanto para investimento.   📞 Gostou do imóvel? Entre em contato para mais informações.   📲 Joacir Carvalho 📱 (47) 9 9169-1204 🪪 CRECI/SC: 48.789-F | CNAI: 48.241
**Imagens:**

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### Terreno - 046

- Referência: 046
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boehmerwald
- Zona: Sul
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
- Valor por m²: R$ 261,00
- Descrição: Terreno à Venda – Bairro Boehmerwald em Joinville/SC   Área total: 669 m² ( Frente: 12,75 m - Laterais: 52,47 m)   Localização privilegiada, próximo a:   Escola Municipal Professor Orestes Guimarães, Caixa Econômica Federal, Supermercado Vitorino, Milium Tem de Tudo, Farmácias, Transporte público,… e comércios variados por perto!   Valor de venda : R$ 175.000,00. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.   Ficou interessado? Entre em contato para mais informações. . WhatsApp: https://wa.me/5547991691204   Joacir Carvalho (47) 9.9169-1204 CRECI/SC: 48.789-F | CNAI: 48.241
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### Sobrado - 2026096

- Referência: 2026096
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Floresta
- Zona: Sul
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
- Descrição: 🏡 Sobrado + Casa Extra à Venda no Bairro Floresta – Oportunidade Única! 🔁 Estuda possibilidade de permuta. 📍 Localizado no Bairro Floresta, em Joinville/SC, com fácil acesso aos principais serviços do dia a dia.   📍 Região estratégica, próximo a: 🚌 Escolas e CEIs, 🛒 Supermercados, 💊 Farmácias, 🚏 Transporte público, 🏦 Agências bancárias e diversos outros comércios essenciais para a rotina diária.   💼 Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo excelente potencial de geração de renda extra.   💰 Valor: R$ 580.000,00   📞 Ficou interessado? Entre em contato para mais informações. 📲 Joacir Carvalho 📲 (47) 9 9169-1204 🪪 CRECI/SC: 48.789-F | CNAI: 48.241
**Imagens:**

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### Sobrado - 2026095

- Referência: 2026095
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.090.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 418,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
- Descrição: 🏡 SOBRADO COM SALA COMERCIAL E MAIS 1 (UMA) CASA NOS FUNDOS DO TERRENO À VENDA NO BAIRRO NOVA BRASÍLIA | JOINVILLE/SC. 🔄 Estuda possibilidade de permuta. ✨ Ótima oportunidade para quem procura espaço, conforto e excelente potencial de renda.   📐 Área do terreno: 492 m²   🏗️ Área construída total: 🏠 Sobrado principal: 250 m² 🏡 Casa dos fundos: 100 m² 🏪 Sala comercial: 67 m²   🔹 Características do sobrado: 🛏️ 3 dormitórios, 🚿 2 banheiros, 🛋️ Sala de estar, 🍽️ Sala de jantar e cozinha integradas, 🧺 Área de serviço, 🎉 Parte superior com ampla área de festas de 123 m², 🚻 1 banheiro na área de festas.   🔹 Casa dos fundos: 🛌 1 suíte, 🛏️ 1 dormitório, 🛋️ Sala de estar, 🍳 Cozinha, 🧺 Área de serviço, 🚗 Garagem coberta.   📍 Localização privilegiada no Bairro Nova Brasília – Joinville/SC.   💼 Imóvel ideal para moradia própria, investimento ou geração de renda extra, contando com sala comercial independente.   💰 Valor: R$ 1.090.000,00   📞 Interessou? Entre em contato para mais informações. 📲 Joacir Carvalho 📱 (47) 9 9169-1204 🪪 CRECI: 48.789-F | CNAI: 48.241
**Imagens:**

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### Sobrado - 2026093

- Referência: 2026093
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boehmerwald
- Zona: Sul
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
- Descrição: 🏡 SOBRADO À VENDA – BAIRRO BOEHMERWALD | JOINVILLE/SC   ✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização!   📐 Área do terreno: 450m² 🏗️ Área construída: 100m² 🛋️ Sala de estar, 🍽️ Sala de jantar e cozinha integradas, com móveis sob medida, 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 🚿 2 banheiros, 🚗 2 vagas de garagem cobertas, 🔥 Churrasqueira – perfeita para momentos de lazer, 🧺 Área de serviço, 🌿 Amplo espaço nos fundos do imóvel, ideal para lazer ou futuras ampliações.   📍 Localização privilegiada, próximo à Escola, CEI (centro de educação infantil), farmácias, supermercados, transporte público e diversos comércios essenciais para o dia a dia. 📞  Ficou interessado? Entre em contato para mais informações.  📲  Joacir Carvalho 📱 (47) 9.9169-1204 🪪 CRECI: 48.789-F | CNAI: 48.241
**Imagens:**

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### Casa - 2026092

- Referência: 2026092
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boehmerwald
- Zona: Sul
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
  - Panificadora
  - Transporte Público
  - Verdureira
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Bairro Boehmerwald | Joinville/SC   📐 Terreno: 399m² 📏 Área privativa: 121m²   ✨ Características do imóvel: 🛏️ 3 dormitórios, 🛋️ Sala de estar, 🍽️ Sala de jantar integrada à cozinha, 🍳 Cozinha gourmet (com móveis planejados inclusos), 🧺 Área de serviço, 🛁 1 banheiro.   🎉 Área de lazer: 🔥 Área de festas com churrasqueira.   🚗 Garagem: 🚙 Vaga para até 4 veículos, ✔️ 2 vagas cobertas, 🔐 Portão eletrônico.   Instalado recentemente sistema de placas fotovoltaicas de energia solar! ☀️⚡ 14 placas instaladas com sucesso ✅ Produção estimada: cerca de 750 kWh por mês 📈 (economia e sustentabilidade garantidas!)   📍 Localização privilegiada: 🛒 Próximo a supermercados, 🏫 Próximo a escolas e CEI, 🚌 Fácil acesso ao transporte público, 🏥 Perto de serviços públicos essenciais.   ✅ Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma região completa para o dia a dia. Valor: R$ 585.000,00 📞  Ficou interessado? Entre em contato para mais informações.  📲  Joacir Carvalho 📱 (47) 9.9169-1204  
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### Casa - 2026091

- Referência: 2026091
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boehmerwald
- Zona: Sul
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
- Descrição: 🏡 Casa em Alvenaria Localizada no Bairro Boehmerwald em Joinville/SC Destaques do imóvel: 📐 70 m² de área privativa, 🛏️ 2 dormitórios, 🚿 2 banheiros, 🛋️ Sala e cozinha integradas, com móveis planejados sob medida. 🚗 1 vaga de garagem coberta + churrasqueira. 🏊 Piscina, ideal para relaxar e curtir com a família. 🔄 Estuda permuta por imóvel na região norte e zona Oeste!   📍 Localização privilegiada, próxima a:   🏫 Escolas escolas, 🧸 CEI (Centro de Educação Infantil),  🚌 Transporte público, 🛒  Supermercados, e farmácias, 🛣️ Acesso rápido à BR-101, 🏪 Entre outros comércios e serviços de grande utilidade para o dia a dia.   Valor: R$ 430.000,00 📞  Ficou interessado? Entre em contato para mais informações.  📲  Joacir Carvalho 📱 (47) 9.9169-1204 🪪 CRECI: 48.789-F | CNAI: 48.241
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### Sobrado - 2026090

- Referência: 2026090
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boehmerwald
- Zona: Sul
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
- Descrição: Sobrado no Bairro Boehmerwald em Joinville/SC. ⚠️ Em processo de averbação. Características do imóvel: ✔️  3 dormitórios, ✔️  Sala de estar, jantar e cozinha integradas, ✔️ 2  banheiro social, ✔️ 2 vagas de garagem, ✔️ Área externa com muito espaço, ✔️ Piso superior com área gourmet e churrasqueria, ✔️ 1 banheiro,  ✔️ Estrutura pronta para construção de mais 2 dormitórios.   Valor: R$ 750.000,00   📞 Ficou interessado? Entre em contato para mais informações. 📲  Joacir Carvalho 📱 (47) 9.9169-1204 🪪 CRECI: 48.789-F | CNAI: 48.241
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### Casa - 2026089

- Referência: 2026089
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
  - Panificadora
  - Transporte Público
  - Verdureira
- Descrição: 🏡 Casa em Alvenaria à Venda – Bairro Nova Brasília   Descubra o lar perfeito em uma região alta do bairro, com vista panorâmica da cidade. Ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida em um imóvel bem localizado e cheio de charme.   Principais características:   🛏️ 3 dormitórios,  🛋️ Sala de estar , 🍽️ Sala de jantar e cozinha integrada, 🚿 1 banheiro, 🚗 Vaga de garagem para 2 carros, 🔥Churrasqueira.   📍 Localização: Próximo de tudo que vc precisa para o dia a dia:  Academia e Restaurante! 🏫 Escolas e CEIs, 💊 Farmácias, 🛒 Supermercados, 🚌 Transporte público, 🥖 Panificadora, 🥬 Verdureiras, 🏪 Comércios essenciais variados.   Agende agora sua visita e apaixone-se por esse imóvel! Seu novo lar te espera.   📞 Contato para mais informações e visitas: 👤 Joacir Carvalho 📱 (47) 9.9169-1204 🪪 CRECI: 48.789-F | CNAI: 48.241
**Imagens:**

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### Geminado - 2026087

- Referência: 2026087
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Jardim Sofia
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
- Descrição: Localizado no Condomínio Santos Dumont, a apenas 2 minutos do Shopping Garten, este imóvel oferece praticidade, conforto e acesso rápido às principais opções de lazer, comércio e serviços da região. 🏡 Diferenciais do Imóvel Área Construída: 139,85 m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, funcionais e pensados para o seu bem-estar. Arquitetura Moderna: Projeto contemporâneo, com linhas sofisticadas e acabamentos de alto padrão. 3 Suítes Espaçosas: Garantem privacidade, conforto e comodidade para toda a família. Ambientes Integrados: Cozinha integrada à área de churrasqueira, criando um espaço social amplo e acolhedor, perfeito para receber convidados. Piscina Privativa: Ideal para momentos de lazer, descanso e diversão com total privacidade. Garagem para 2 Veículos: Espaçosa e segura, oferecendo mais praticidade no dia a dia.
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### Casa - 2026084

- Referência: 2026084
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Zona: Norte
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 126,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
- Valor por m²: R$ 4.365,00
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Bairro Costa e Silva, Joinville/SC Oportunidade Imperdível: Casa com Edícula no Bairro Costa e Silva, Joinville/SC ✨ Seu lar dos sonhos com espaço extra e renda potencial! Principais características: 🌿 Terreno amplo de 360 m² (12 x 30 m) 🏡 126 m² de área construída 🛏️ 3 dormitórios 🚿 1 banheiro social 🍽️ Cozinha integrada à sala de jantar 🛋️ Sala de estar espaçosa 🚗 Garagem para até 5 carros 🧺 Área de serviço + edícula completa 📍 Localização privilegiada – Tudo ao seu alcance! Próximo a: 🏪 Comércios em geral 🏫 Escolas 💊 Farmácias ⛪ Igrejas ⛽ Postos de gasolina 🛒 Supermercado Atacadista e supermercados 💰 R$ 550.000,00 ⚠️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. 📞 Agende sua visita agora mesmo! Joacir Carvalho 📱 (47) 9.9169-1204 🪪 CRECI/SC 48.789F | CNAI 48.241
**Imagens:**

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### Sobrado - 2026083

- Referência: 2026083
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santa Catarina
- Zona: Sul
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 221,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
- Valor por m²: R$ 3.393,00
- Descrição: Sobrado à Venda no Bairro Santa Catarina, Joinville/SC Imóvel Averbado - Aceita Financiamento! 📍 Localização Privilegiada Bairro Santa Catarina, Joinville/SC – tranquilo, valorizado e com fácil acesso a escolas, mercados e farmácias. 🔹 Destaques do Imóvel Terreno: 340 m² Área total privativa: 221 m² Térreo: 2 dormitórios, 1 banheiro, área de serviço, sala de estar/jantar e cozinha integradas, 2 vagas de garagem e espaço nos fundos. Superior: 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e 1 banheiro. 💰 Valor: R$ 750.000,00 ⚠️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. 📅 Agende sua visita e conheça seu novo lar! 📲 WhatsApp: https://wa.me/5547991691204 👤 Joacir Carvalho 📱 (47) 9.9169-1204 🪪 CRECI: 48.789-F | CNAI: 48.241 
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### Geminado - 2026082

- Referência: 2026082
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 349.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 71,76 m²
  - Área do terreno: 73,80 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
- Valor por m²: R$ 4.741,00
- Descrição: 🏡 Geminado Novo à Venda – Bairro Nova Brasília | Joinville/SC 🏦 Imóvel financiável pelo programa Minha Casa Minha Vida. 💬 Solicite agora uma simulação de financiamento e descubra as melhores condições.   🔹 Destaques do imóvel: 📐 71,76 m² de área privativa, 🚪 3,25 m de abertura livre, 🛏️ 2 dormitórios, 🚗 2 vagas de garagem, 🛋️ Sala de estar, 🍽️ Cozinha e sala de jantar integradas, 🧼 Área de serviço, 🚿 2 banheiros sociais, 🏡 Espaço nos fundos com 6 metros.   🧱 Acabamentos: ✔️ Piso em porcelanato, ✔️ Massa corrida, ✔️ Teto totalmente rebaixado em gesso.   📍 Localização estratégica, com fácil acesso a: 🚌 Escolas e CEIs, 🛒 Supermercados, 💊 Farmácias, 🚏 Transporte público. Tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade no dia a dia! 📞  Ficou interessado? Entre em contato para mais informações.  📲  Joacir Carvalho 📱 (47) 9.9169-1204 🪪 CRECI: 48.789-F | CNAI: 48.241
**Imagens:**

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### Geminado - 2026081

- Referência: 2026081
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Comasa
- Zona: Leste
- Valor: R$ 390.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área do terreno: 82,63 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
  - Panificadora
  - Transporte Público
  - Verdureira
- Descrição: Geminado Novo à Venda – Pronto para Morar!   Localizado no Bairro Comasa | Joinville/SC.   Financia pelo Minha Casa Minha Vida.   Destaques do Imóvel:   78m² privativos, 2 dormitórios, Banheiro + lavabo, Sala de estar, jantar e cozinha integradas, 1 vaga de garagem, Espaço nos fundos. Próximo a escolas, CEI, transporte público, mercados e farmácias, etc...   Valor: R$ 390.000,00 (Geminado nº 01) Valor: R$ 370.000,00 (Geminado nº 02)   Ficou interessado? Entre em contato para mais informações.         Joacir Carvalho (47) 9.9169-1204  
**Imagens:**

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### Sobrado - 2025077

- Referência: 2025077
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Floresta
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.380.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
  - Panificadora
  - Transporte Público
  - Verdureira
- Descrição: 🏡 Sobrado à Venda – Bairro Floresta | Joinville/SC ✨ Espaço, conforto e excelente oportunidade de investimento! Este lindo sobrado oferece ambientes amplos e bem distribuídos, sendo ideal tanto para moradia familiar quanto para investimento comercial. A estrutura e o terreno versátil permitem a criação de salas comerciais, perfeitas para clínicas, escritórios ou empresas em geral. 🤝 Estuda possibilidade de permuta! 📏 Terreno amplo e versátil: ▫️ Frente: 16,40 metros ▫️ Laterais: 30,00 metros ▫️ Área total: 492 m² 🏠 Detalhes do Imóvel: 🔹 Parte Superior: 🛏️ 4 dormitórios (sendo 1 suíte) 🚿 1 banheiro social 🛋️ Sala de estar 🍽️ Cozinha e sala de jantar integradas 🌅 4 sacadas com excelente ventilação e iluminação natural 🔹 Parte Inferior: 🛋️ Sala de estar 🍳 Cozinha funcional 🍴 Sala de jantar 🚻 1 banheiro 💡 Destaques do Imóvel: ✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔️ Excelente localização e fácil acesso ✔️ Ideal para moradia ou geração de renda com locações ✔️ Imóvel com ótimo potencial comercial 📍 Localização: Bairro Floresta – Joinville/SC Próxima a escolas, CEI, supermercados e com fácil acesso à BR-101. 💰 Valor: R$ 1.380.000,00 📌 Sujeito a alteração sem aviso prévio 📞 Entre em contato e agende sua visita! 👤 Joacir Carvalho 📱 (47) 9 9169-1204 🪪 CRECI 48.789F | CNAI 48.241
**Imagens:**

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### Apartamento - 2025073

- Referência: 2025073
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.907.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,29 m²
  - Área total: 151,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
- Valor por m²: R$ 15.853,00
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão no Bairro América – Joinville/SC Viva a experiência de morar em um imóvel mobiliado com móveis planejados de altíssima qualidade, que unem design sofisticado e funcionalidade inteligente em cada detalhe. ✨ Aqui, sofisticação, conforto e uma localização privilegiada se encontram para transformar seu dia a dia em uma experiência única. Detalhes do imóvel: 📐 120 m² privativos, 🛏️ 3 suítes amplas e aconchegantes, 🛋️ Sala de estar, jantar e cozinha integradas, proporcionando amplitude e bem-estar, 🍽️ Cozinha com copa e despens,a 🛠️ Móveis planejados de alto padrão, ❄️ Ar-condicionado instalado, 🚗 2 vagas de garagem, 🏊‍♂️ Condomínio com piscina e salão de festas, 📍 Localização estratégica na Zona Norte: próximo a escolas, supermercados, farmácias, shopping e ótimos restaurantes. 📲 Agende sua visita e descubra um verdadeiro refúgio urbano, onde luxo, conforto e conveniência caminham juntos!
**Imagens:**

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### Casa - 2025070

- Referência: 2025070
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Floresta
- Zona: Sul
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 168,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
- Descrição: 🏡 Casa Averbada localizada no Bairro Floresta em Joinville/SC.   🔄 Estuda possibilidade de permuta.   📐 Medidas do terreno: ➡ Frente: 13,00m, ➡ Fundos: 13,00m, ➡ Laterais: 48,00,m, 📏 Área total: 624,00 m². Destaques do imóvel:   🛏️ 4 dormitórios (1 suíte), 🏡🍽️ Ambientes integrados: cozinha, jantar e despensa, 🛋️ Sala de estar, 💼🏡 1 escritório home office, 🔥🍖 Churrasqueira,  🧺 Área de serviço, 🚗 3 vagas de garagem, 🪑 Móveis planejados, ❄️ 2 ar-condicionados split inclusos, 🚪 Portão eletrônico. Valor: R$ 750.000,00   Ficou interessado? Entre em contato para mais informações.   Joacir Carvalho – (47) 9.9169-1204
**Imagens:**

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### Comercial - 2025068

- Referência: 2025068
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Atiradores
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 3.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 509,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
- Descrição: 🏢 Imóvel Comercial à Venda – Bairro Atiradores, Joinville/SC   📍 Localização privilegiada em esquina, com excelente visibilidade, grande fluxo de veículos, localizado em rua Principal. 🔄 Estuda possibilidade de permuta.   ✨ Características do Imóvel:   🏬 Dois pavimentos – total de 405 m² construídos 🏠 Casa nos fundos com aprox. 100 m² (alvenaria) 📐 Terreno: 696,47 m² Frente para rua principal: 18,89 m Laterais: 37,25 m e 36,50 m 📏 Loja: Frente e fundos: 11,30 m Laterais: 18 m 🚪 Portão de entrada (vão livre): Largura: 4,90 m Altura (com portão levantado): 2,90 m ⚙️ Piso superior com resistência para 450 kg/m²   📄 Diferenciais:   ✅ Toda documentação em dia ✅ Projetos completos da construção (fundação ao telhado) ✅ Localização estratégica para diversos tipos de negócio   💰 Valor: R$ 3.500.000,00 ⚠️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio!!!   📅 Para maiores informações ! ➡️ Joacir Carvalho - 📞 (47) 9 9169-1204
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 2025062

- Referência: 2025062
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Quiriri
- Valor: R$ 3.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 550,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
- Descrição: 🌿 Sítio à Venda no Quiriri – Viva em Harmonia com a Natureza, com Estrutura para Lazer e Produção!   Se você sonha com um refúgio tranquilo, cercado de belezas naturais, ou busca investir em um espaço versátil com grande potencial produtivo e turístico, esta é a oportunidade perfeita.   📍 Localizado no Quiriri, esse paraíso oferece 60.000 m² (6 hectares) de área em meio à natureza preservada, com tudo pronto para viver, trabalhar ou empreender.   🍃 Natureza que encanta:   5 lagoas ideais para criação de peixes Nascente de água potável dentro da propriedade 3 rios cortam o terreno, formando pequenas cachoeiras naturais Trilhas ecológicas para caminhadas, lazer e contemplação Pomar com frutas variadas: acerola, jabuticaba, laranja, juçara, limão, banana branca e nanica.   🏡 Estrutura completa para conforto e produção:   Casa principal ampla, com dois pavimentos, ideal para moradia ou hospedagem Espaçosa área de festas coberta, perfeita para encontros em família ou eventos Casa auxiliar utilizada como depósito Agroindústria ativa e equipada para produção de polpas de frutas, com: Câmara fria Máquinas e utensílios prontos para operação   🌱 Um local com vocação para turismo rural, ecoturismo, produção artesanal ou até mesmo instalação de uma pousada. Perfeito para quem deseja unir qualidade de vida com uma atividade rentável.   Não perca essa chance de transformar seu estilo de vida e investir em um espaço único. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse verdadeiro refúgio no Quiriri!
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### Apartamento - 2025058

- Referência: 2025058
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Norte
- Valor: R$ 575.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 115,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.052,00
- Descrição: 🏢 Viva com Estilo no Bairro América – Joinville/SC   Seu novo lar espera por você na Rua Orestes Guimarães, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.   Se você busca um apartamento completo, em andar alto, com ótima iluminação natural, ambientes bem distribuídos e uma estrutura de lazer que faz a diferença no dia a dia, essa é a oportunidade perfeita.   ✨ Detalhes do imóvel:   📐 95m² de área privativa – espaço de sobra para viver com conforto 🍽️ Cozinha separada com possibilidade de integração, ideal para quem ama receber 🧺 Lavanderia com despensa, funcional e prática 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante 🌿 Sacada privativa – mais contato com o ar livre no seu dia a dia 🚗 1 vaga de garagem 🛗 Prédio com elevador 🔝 Andar alto, oferecendo mais privacidade, vista e tranquilidade   🎯 Estrutura de lazer e segurança para sua família:   🏊 Piscinas adulto e infantil – refresque-se sem sair de casa 🏀 Quadra poliesportiva – lazer e saúde em um só lugar 🎠 Playground – diversão garantida para os pequenos 🎉 Salão de festas – perfeito para celebrar momentos especiais 🛡️ Portaria 24 horas com guarita – mais tranquilidade para você e sua família   💡 Oportunidade ideal para quem valoriza conforto, segurança e localização privilegiada. Viva no coração do Bairro América, cercado por conveniências, mobilidade e qualidade de vida. 📲 Entre em contato e agende uma visita! Seu novo capítulo começa aqui.
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### Geminado - 2025056

- Referência: 2025056
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Comasa
- Valor: R$ 390.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área do terreno: 82,63 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
- Descrição: 🏡 Geminado Novo à venda Pronto para Morar !!! 📍 Bairro Comasa – Joinville | SC ✨ Destaques do Imóvel: 📐  78,00 m² área privativa 🌞 Ambientes bem iluminados e com ótima circulação 🏡 Projeto funcional 🛋️ Ambientes Internos 🛏️ 2 dormitórios 🚿 1 banheiro + 1 lavabo 🍽️ Sala de estar 🍽️ Sala de jantar e cozinha integrada 🧺 Área de serviço 🚗 2 vagas de garagem 🌿 Espaço Externo 📏 Terreno de 106,54 m² (Frente/Fundos: 3,50 m | Laterais: 30,45 m) 🌳 Espaço privativo nos fundos do terreno   📍 Localização Estratégica 🏫 Próximo a escolas e CEIs 💊 Farmácias e supermercados nas redondezas 🚗 Fácil acesso às principais vias 🛑 Bairro tranquilo e valorizado 📞 Agende sua visita e descubra um novo estilo de vida!
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### Geminado - 2025053

- Referência: 2025053
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: São Marcos
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 340.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,36 m²
  - Área total: 62,52 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
- Descrição: 🏡 Seu Novo Lar Espera Por Você Localizado no Bairro São Marcos em Joinville/SC. 🔑 Sobrado Geminado Semi Mobiliado com área total de 62,50 m² ! 🛏 2 Quartos aconchegantes. 🛁 Banheiro social moderno e funcional, além de um Lavabo para maior comodidade. 🍽 Cozinha planejada: perfeita para preparar suas refeições com praticidade. 🛋 Sala de estar com painel para TV, criando um ambiente acolhedor para a família e amigos. 🧺 Área de serviço . 🌅 Sacada para você relaxar e pegar um solzinho. 🚪 Portão de elevação garantindo maior segurança e praticidade. 🚗 Vaga de garagem para o seu veículo com conforto e segurança. ✨ Acabamentos impecáveis: 🌟 Massa corrida, para um acabamento liso e elegante. 🏢 Piso porcelanato nas áreas comuns, proporcionando durabilidade e beleza. 🪞 Piso laminado nos quartos, garantindo aconchego. 🌟 Rebaixo em gesso para um toque de sofisticação. 📍 Localização incrível! ✅ Próximo a supermercados, para sua comodidade no dia a dia. ✅ Escolas e creches perto, facilitando a rotina com os pequenos. ✅ Acesso fácil à BR e a tudo o que você precisa. ✅ Tudo o que você busca está aqui, ao seu alcance! 📞 Quer saber mais ou agendar uma visita? Chame agora no WhatsApp e venha descobrir como essa casa pode ser o início de um novo capítulo na sua vida!
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### Geminado - 2025052

- Referência: 2025052
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Aventureiro
- Zona: Leste
- Valor: R$ 359.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Casa Geminada à Venda no Bairro Aventureiro – Joinville/SC 📍 Unidade 03 disponível | Entrega prevista para Dezembro de 2025 Está procurando um imóvel moderno, bem localizado e com excelente valorização? Essa é a sua chance de conquistar o lar ideal para viver ou investir com segurança! Com 55m² de área privativa, essa casa geminada oferece conforto, praticidade e ambientes pensados para o seu bem-estar e da sua família. ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios confortáveis Copa, cozinha e sala de jantar em conceito aberto 1 banheiro + 1 lavabo, para mais praticidade no dia a dia Área de serviço reservada 1 vaga de garagem descoberta Com previsão de entrega para Dezembro de 2025, você garante hoje seu futuro endereço em uma das regiões que mais crescem em Joinville! 📞 Quer saber mais ou agendar uma visita? Chame agora no WhatsApp e venha descobrir como essa casa pode ser o início de um novo capítulo na sua vida!
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### Geminado - 2025051

- Referência: 2025051
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Aventureiro
- Zona: Leste
- Valor: R$ 345.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
- Descrição: Casa Geminada à Venda no Bairro Aventureiro – Joinville/SC 📍 Unidade 03 disponível – Aproveite! Se você está em busca de um lar acolhedor, funcional e com excelente custo-benefício, essa é a sua chance! Esta charmosa casa geminada oferece o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade, em uma localização estratégica no Bairro Aventureiro, um dos que mais crescem em Joinville. 🔑 Destaques do imóvel: 52m² de área privativa bem distribuída 2 dormitórios aconchegantes Ambientes integrados: sala de jantar, cozinha e copa 1 banheiro + 1 lavabo para maior comodidade Área de serviço prática 2 vagas de garagem descobertas Ideal para quem busca o primeiro imóvel, deseja sair do aluguel ou até mesmo investir com segurança! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Compra Certa Imóveis – Seu novo lar começa aqui.
**Imagens:**

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### Apartamento - 2025050

- Referência: 2025050
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.258.585
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 151,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o requinte e a sofisticação deste apartamento de alto padrão, localizado no cobiçado bairro América, na charmosa cidade de Joinville, SC. Este imóvel é um convite ao conforto e à praticidade, oferecendo uma experiência única de morar bem. Com 113 metros quadrados de área privativa, este apartamento é mais do que uma moradia; é um verdadeiro lar. São três suítes amplas que garantem privacidade e tranquilidade para toda a família. A sala espaçosa é perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais ou simplesmente relaxar após um longo dia. A cozinha ampla para preparar deliciosas refeições, enquanto a área de serviço integrada facilita as tarefas cotidianas. O apartamento também conta com duas vagas de garagem cobertas e seguras, acessadas por portão eletrônico, garantindo total comodidade para os moradores. Para completar essa experiência incrível, o condomínio oferece uma piscina onde você pode desfrutar dos dias ensolarados sem precisar sair de casa. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado na zona norte da cidade, você estará próximo a diversas conveniências que tornam o dia a dia muito mais prático e agradável. Bares e restaurantes variados estão ao seu redor para aqueles momentos de lazer gastronômico; escolas de qualidade para garantir a melhor educação aos filhos; farmácias que proporcionam segurança e tranquilidade; além da proximidade com shopping centers e supermercados que fazem deste endereço um verdadeiro achado para quem busca qualidade de vida sem abrir mão das facilidades urbanas. Este é o lugar ideal para quem valoriza conforto, estilo e uma localização privilegiada!
**Imagens:**

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### Apartamento - 2025049

- Referência: 2025049
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.950.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,29 m²
  - Área total: 150,96 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
- Descrição: Sofisticação e Conforto no Bairro América – Joinville/SC   Encante-se com este elegante apartamento de alto padrão, localizado no charmoso bairro América, em Joinville/SC. Com um projeto moderno e acabamento refinado, este imóvel é ideal para quem valoriza conforto, praticidade e bom gosto.   Com 120 m² de área privativa muito bem distribuída, o apartamento conta com 3 suítes amplas, que oferecem total privacidade e aconchego para toda a família. A planta foi pensada para aproveitar ao máximo a luminosidade natural e a ventilação dos ambientes.   O imóvel é  mobiliado, com móveis planejados de excelente qualidade que unem funcionalidade e design. A sala de estar é espaçosa, perfeita para momentos de convívio com amigos e familiares. Já a cozinha, equipada com copa e despensa, proporciona o espaço ideal para suas experiências gastronômicas.   O conforto térmico é garantido com ar-condicionado instalado, e os acabamentos de alto padrão elevam ainda mais a sensação de sofisticação. Duas vagas de garagem oferecem praticidade e segurança no dia a dia.   No condomínio, você conta com uma área de lazer completa, incluindo piscina e salão de festas – ideais para momentos de relaxamento e confraternização.   A localização é um dos grandes destaques: situado na zona Norte de Joinville, o imóvel está próximo a restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias, supermercados e um shopping center, facilitando sua rotina e oferecendo uma variedade de opções de lazer e serviços.   Agende sua visita e descubra um verdadeiro refúgio urbano, onde o luxo encontra a conveniência
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### Apartamento - 2025048

- Referência: 2025048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.678.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 191,42 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
- Descrição: Sofisticação, Conforto e Exclusividade em Cada Detalhe Apartamento Giardino!!! Imagine viver em um espaço onde cada metro quadrado foi pensado para oferecer o melhor da vida. Este apartamento de 191,42 m² privativos vai além do morar — ele representa um novo padrão de qualidade, estilo e bem-estar. 🛏️ 3 suítes amplas e aconchegantes 🛋️ Ambientes integrados de estar e jantar para momentos memoráveis 🍽️ Cozinha com ponto para coifa, lava-louças e filtro de água 🔥 Sacada gourmet com churrasqueira a carvão e exaustor central 🛁 Terraço privativo de 62 m² com ponto para hidro spa 🚗 2 vagas de garagem 🧺 Lavanderia funcional com Stendall 🚻 Lavabo elegante para receber suas visitas com classe Um Lar com Acabamentos que Impressionam ✨ 100% rebaixo em gesso 🌡️ Aquecimento a gás nos banheiros e cozinha 🚿 Pontos para chuveiro com registro monocomando ❄️ Infraestrutura completa para ar-condicionado split 📐 Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes Empreendimento de Alto Nível, Para Viver o Que Há de Melhor 🏢 Hall de entrada decorado com elegância 🍷 Espaço gourmet mobiliado para seus eventos 👶 Brinquedoteca equipada para a alegria das crianças 🏋️ Academia moderna e equipada 🏊‍♂️ Piscina aquecida para todas as estações 🔌 Infraestrutura para automação residencial ⚡ Ponto de recarga para carro elétrico ☀️ Energia fotovoltaica – mais economia e sustentabilidade 🌧️ Sistema de reaproveitamento da água da chuva 🛡️ Segurança 24h com infraestrutura completa e porteiro eletrônico 💧 Medição individual de água Localização Estratégica — Tudo o Que Você Precisa, Bem Perto Este apartamento está cercado de conveniências para facilitar o seu dia a dia: 🏦 Bancos 🎬 Cinemas 🛍️ Lojas e feiras 🏥 Hospital 🍞 Panificadoras 🍕 Pizzarias ⛽ Postos de gasolina 🍽️ Restaurantes 🍦 Sorveterias 🛒 Supermercados Mais do que um imóvel. Um estilo de vida. Se você busca um lar que combine conforto, tecnologia, lazer e exclusividade, esta é a oportunidade perfeita. 📲 Agende agora sua visita e encante-se com cada d...
**Imagens:**

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### Apartamento - 2025047

- Referência: 2025047
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 746.800
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 79,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
- Descrição: O apartamento dos seus sonhos está aqui – conforto, lazer completo e qualidade de vida em um só lugar! Se você busca um lar moderno, bem localizado e com uma estrutura que valoriza cada detalhe do seu dia a dia, este é o imóvel ideal para você e sua família. Cada espaço foi pensado para proporcionar praticidade, bem-estar e momentos inesquecíveis. Destaques do Apartamento 🛏 Suíte + 2 dormitórios – conforto e privacidade para toda a família 🛋 Sala de Estar e Jantar integradas – mais harmonia e aconchego 🍽 Cozinha funcional – perfeita para o dia a dia ou ocasiões especiais 💼 Home Office – trabalhe com tranquilidade no seu próprio espaço 🧺 Área de Serviço – organizada e bem ventilada 📡 Ponto de telefone e internet na sala de estar 📺 Pontos de TV a cabo na sala e suíte ❄ Infraestrutura para Ar-Condicionado Split nos quartos e na sala 🔥 Infraestrutura para aquecimento a gás no banheiro da suíte 🍖 Sacada com churrasqueira a carvão – equipada com dumper e exaustor central 🎨 Acabamento de alto padrão – rebaixo em gesso negativo em todo o apartamento 🧱 Piso porcelanato nas áreas frias, salas e corredor + laminado de madeira nos quartos 🚗 1 vaga de garagem + Hobby Box – espaço e praticidade para o seu dia a dia Lazer Completo para toda a família – como você sempre sonhou! 🏊‍♂️ Piscina – relaxe e aproveite os dias de sol 🧘‍♀️ Espaço Zen – ideal para meditação e descanso 🎉 Salão de Festas climatizado – entregue com louças, copos e talheres 🏋️‍♂️ Espaço Fitness (Academia) – mantenha sua rotina de treinos sem sair de casa 🧸 Brinquedoteca – diversão garantida para os pequenos 🐾 Espaço Pet – seu melhor amigo também merece um cantinho especial 🛝 Playground – espaço ao ar livre para brincar com segurança 🎲 Sala de Jogos – entretenimento para todas as idades 🎨 Ambientes decorados, mobiliados e equipados – prontos para você usar desde o primeiro dia Este apartamento não é só um imóvel — é um estilo de vida. Um lugar onde conforto, funcionalidade e lazer se unem para criar memórias incr...
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### Apartamento - 2025046

- Referência: 2025046
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 285.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,55 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
  - Panificadora
  - Transporte Público
  - Verdureira
- Descrição: 🏡 Apartamentos em construção à venda no Bairro Nova Brasília – Joinville/SC.   ✨ Uma excelente oportunidade para conquistar seu novo lar em uma das regiões que mais crescem na cidade!   🔑 Características do apartamento:   🏢 Apto 02, 📐 Área privativa de 42,55 m², 🛏️ 2 dormitórios, 🛋️ Sala de estar, 🍳 Cozinha, 🚿 Banheiro social, 🚗 1 vaga de garagem coberta.   📍 Localização privilegiada, próximo a: 🏫 Escolas, 🏫 Centro de Educação Infantil (CEI), 🛒 Supermercado, 💊 Farmácia, 🚗 Fácil acesso às principais vias, 🚌 Próximo a transporte público, 🏪 Próximo a diversos comércios essenciais para o dia a dia.   💰  Valor R$ 285.000,00, ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.   📞 Ficou interessado? Entre em contato para mais informações.   Joacir Carvalho 📞 (47) 9 9169-1204.   📅 Entrega prevista: março de 2027.
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### Terreno - 2025044

- Referência: 2025044
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 499.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imperdível! Terreno Exclusivo em Rua Sem Saída no Bairro Nova Brasília   Apresentamos uma excelente oportunidade para você que sonha em construir seu lar do jeito que sempre quis! Este terreno incrível conta com 16 metros de frente por 39 metros de fundos, totalizando 409m² de puro potencial.   Localizado em uma rua sem saída, tranquila e segura, em uma das regiões mais valorizadas do bairro Nova Brasília, o terreno está cercado por residências de alto padrão e oferece uma vista privilegiada em área elevada.   É o lugar perfeito para quem valoriza qualidade de vida, sossego e um ambiente familiar. Não perca essa chance de garantir um espaço único para a construção personalizada da sua casa dos sonhos!
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### Terreno - 2025042

- Referência: 2025042
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 299.990
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
- Descrição: Imagine construir o lar dos seus sonhos em um terreno que oferece não apenas espaço, mas também uma localização privilegiada na charmosa cidade de Joinville, SC. ESTUDA POSSIBILDIADE DE PERMUTA. Situado no bairro Nova Brasília, esse terreno é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma área total de 360 metros quadrados, este espaço generoso proporciona a liberdade que sua imaginação precisa para criar algo único. A frente do terreno mede 13 metros, garantindo um visual imponente e recepção calorosa a todos que visitarem seu futuro lar. Ambas laterais medindo 27,70 metros cada, você terá espaço suficiente para explorar várias possibilidades arquitetônicas. O Bairro Nova Brasília é conhecido por sua atmosfera acolhedora e por oferecer tudo o que você precisa ao alcance das mãos. Morar aqui significa estar próximo a Escolas, CEI (Centro de Educação Infantil), supermercados, Verdureira, Academia, Ponto de ônibus / Transporte público e outras conveniências que tornam o dia a dia mais prático e agradável.  Imagine um quintal onde as crianças podem brincar livremente enquanto você relaxa sob a sombra de árvores frondosas ou aproveita um churrasco com amigos em um ambiente harmonioso. Este terreno é ideal para famílias que desejam construir uma casa espaçosa ou até mesmo para investidores que veem o potencial de valorização em uma área tão promissora. Seja qual for seu projeto, este terreno em Nova Brasília oferece a base sólida necessária para transformar seus sonhos em realidade. Aproveite essa chance única de investir em qualidade de vida e bem-estar!  
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### Apartamento - 2025041

- Referência: 2025041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Bucarein
- Valor: R$ 360.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 91,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
  - Panificadora
  - Transporte Público
  - Verdureira
- Taxas: Condomínio: R$ 288,00 | IPTU: R$ 378,00/
- Descrição: Apartamento no Porto Belo Easy Club no Bairro Bucarein em Joinville/SC.   Imóvel moderno, aconchegante e com excelente infraestrutura!   Detalhes do apartamento:   Área total de 91 m² Área privativa de 55 m² 2 dormitórios, Sala de estar/jantar integradas, Cozinha com móveis planejados, Banheiro social, 2 vagas de garagem cobertas (1 alugada).   Condomínio com infraestrutura completa:   Portaria 24h, interfone e câmeras, 2 elevadores (social e serviço).   Lazer e conveniência:   Salão de festas, Piscinas adulto e infantil, Espaço zen, Espaço pet, Mercadinho interno autônomo.   Localização privilegiada:   Próximo à Havan e ao Centro, Cercado de comércios e serviços essenciais.   Ficou interessado? Entre em contato para mais informações.   Joacir Carvalho – (47) 9.9169-1204
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### Geminado - 2025039

- Referência: 2025039
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Zona: o
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 91,00 m²
  - Área total: 96,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 439,00
- Descrição: 🏡 Sobrado Geminado de Ponta à Venda no Bairro Nova Brasília – Joinville /SC Se você busca conforto, modernidade e ótima localização, este sobrado geminado de ponta é a escolha perfeita! Localizado no Bairro Nova Brasília, próximo a supermercado e ponto de ônibus, esse imóvel oferece praticidade e qualidade de vida para você e sua família. ESTUDA POSSIBILIDADE POR PERMUTA!!! Destaques do Imóvel: ✅ 96m² de área total ✅ 91 m² de área privativa ✅ 4 m² de abertura ✅ 2 suítes amplas, sendo 1 com sacada para mais ventilação e iluminação natural ✅ 1 Lavabo no térreo, garantindo mais comodidade no dia a dia ✅ Sala de estar espaçosa e bem distribuída ✅ Cozinha integrada com sala de jantar, proporcionando um ambiente moderno e funcional ✅ Área gourmet com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer ✅ 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta Localização Estratégica: 📍 Rua lateral da Rua Minas Gerais, com acesso rápido e fácil a serviços e comércios 🛒 Próximo a supermercado e ponto de ônibus, escolas, CEI,  trazendo mais praticidade para seu dia a dia!!! Aproveite esta oportunidade de morar com conforto e segurança em um dos bairros mais desejados de Joinville! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer seu novo lar!
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### Sítio / Chácara - 2025038

- Referência: 2025038
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 3.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 9
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 462,00 m²
  - Área do terreno: 912,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.837,00
- Descrição: UM REFÚGIO EXCLUSIVO EM JOINVILLE – AMPLA CHÁCARA COM ESTILO EUROPEU Se você busca um refúgio tranquilo sem abrir mão da comodidade, esta incrível propriedade no bairro Nova Brasília é a escolha perfeita. Com 9660 m² de área, essa chácara combina elegância, conforto e uma conexão única com a natureza. A residência principal, com um charmoso design europeu, traz um ambiente acolhedor e sofisticado. São seis suítes espaçosas, projetadas para oferecer privacidade e aconchego, além de uma ampla sala, cozinha funcional e uma área de convivência impecável. A cereja do bolo? Um espaço especial para momentos inesquecíveis, com churrasqueira e fogão a lenha, perfeito para reunir amigos e familiares. A estrutura impressiona com um telhado imponente e um design que valoriza a iluminação e ventilação natural. O entorno é um verdadeiro paraíso: árvores frutíferas e um playground garantem lazer e bem-estar para todas as idades. Outro destaque da propriedade fica por conta do galpão coberto de 450m², que oferece grande versatilidade. Além de ser perfeito para garagem e armazenamento, este espaço é ideal para grandes eventos, como festas de empresas, celebrações, convenções ou até mesmo locações para eventos privados.  Com fogão a lenha, churrasqueira, pia de louça, lavanderia, mesas e bancos, ele já está pronto para receber grandes encontros com total comodidade. Com três banheiros e capacidade para acomodar muitos convidados, o galpão se adapta facilmente a diversos tipos de necessidades, tornando-se uma excelente fonte de renda extra para quem deseja explorar o potencial do local. Além de toda essa tranquilidade, a localização é estratégica: fica a menos de 1km da BR-101, oferecendo fácil acesso à cidade e às principais comodidades. Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja viver com qualidade de vida, cercado pela natureza, mas com tudo ao alcance. 📍 Agende uma visita e venha conhecer esse lugar único!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joacircarvalhoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503212001088403.jpeg)
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### Geminado - 2025036

- Referência: 2025036
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 359.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
  - Panificadora
  - Transporte Público
  - Verdureira
- Descrição: 🏡✨ Sobrado geminado novo á venda no Bairro Nova Brasília em Joinville/SC. 💰 Aceita financiamento bancário, 📄 Aceita uso do FGTS. Principais características: 📐 62m² de área privativa, 🛏️ 2 dormitórios, 🛋️ Sala de estar, jantar e cozinha integradas, 🚻 1 banheiro social + 1 lavabo, 🚗 1 vaga de garagem.   📍Localização privilegiada, próxima a:   🚌 Escolas e a Centro de Educação Infantil (CEI), 🛒 Supermercados, 💊 Farmácias, 🏋️ Academia, 🥖 Panificadora, 🥬 Verdureiras, 🏪 Comércios essenciais variados, 🚏 Transporte público. 📅 Entrega prevista: Março de 2027.   Ficou interessado? Entre em contato para mais informações.   👤 Joacir Carvalho 📱 (47) 9.9169-1204
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### Sobrado - 2025027

- Referência: 2025027
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Jaraguá do Sul
- Bairro: Vieira
- Valor: R$ 885.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 SEU NOVO LAR ESPERA POR VOCÊ! 🏡 Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e lazer nesta incrível residência totalmente mobiliada! ✨ Destaques do imóvel: *  160m² de área construída – Ambientes amplos e bem distribuídos. *  01 suíte + 3 dormitórios – Espaço de sobra para toda a família! *  04 banheiros – Mais comodidade para o seu dia a dia. *  Área de festas completa – Churrasqueira a carvão e fogão a lenha para momentos inesquecíveis. *  Piscina – Refresque-se e aproveite os dias de sol com muito mais diversão! Esta casa tem tudo o que você procura: conforto, lazer e praticidade em um só lugar. 📞 Agende agora sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
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### Geminado - 2025026

- Referência: 2025026
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Jardim Sofia
- Zona: Sul
- Valor: R$ 980.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 137,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.153,00
- Descrição: 🏡 Sobrado Exclusivo à Venda – Sofisticação e Conforto em Cada Detalhe! Encante-se com este incrível sobrado, perfeito para quem busca modernidade e bem-estar! Localizado em uma região privilegiada, a apenas 2 minutos do Shopping Garten, ele oferece um projeto arquitetônico que valoriza o espaço, a integração e a qualidade de vida. ✨ Destaques Imperdíveis: ✔ 140m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos ✔ Living room elegante, perfeito para momentos especiais ✔ Lavabo, garantindo mais praticidade no dia a dia ✔ Sala de jantar integrada à cozinha, ideal para reunir a família ✔ Área de serviço separada, oferecendo mais organização ✔ 3 suítes espaçosas, sendo: ◾ 1 suíte master com sacada para seu conforto e privacidade ◾ 2 suítes bem distribuídas, sem sacada ✔ Área de lazer completa, com churrasqueira e piscina, perfeitas para momentos de descontração ✔ 1 vagas de garagem. 🏡 Viva com estilo e qualidade! Agende agora mesmo sua visita e descubra todos os detalhes desse belíssimo sobrado! 📞✨
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### Sobrado - 2025025

- Referência: 2025025
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Zona: Centro
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Excelente Oportunidade! Imóvel Comercial no Bairro Anita Garibaldi!!! Se você busca o espaço ideal para investimento para e expandir seu negócio, esta é uma oportunidade de sua!  Destaques do Imóvel: ✅ Área total: 785m², ✅ Terreno plano: Pronto para construção e uso imediato, 📌 Fácil acesso ao centro: Localização estratégica e conveniente, 🏢Potencial construtivo: Ideal para novos empreendimentos, ✅ Este imóvel comercial é perfeito para diversas atividades, como coworking, clínica de estética e muito mais. A localização privilegiada e a estrutura versátil tornam este espaço ideal para o crescimento do seu negócio. 📲 Entre em contato para mais informações!  
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### Sítio / Chácara - 2025023

- Referência: 2025023
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Alegre
- Bairro: América
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sítio dos Sonhos em Campo Alegre/SC – Um Refúgio na Natureza! 🏡 Imagine-se cercado pela tranquilidade e pelo ar puro da serra, em um sítio encantador com 3.527m² de pura natureza. Um verdadeiro pedacinho do paraíso, pronto para você transformar em seu refúgio particular ou em um espaço perfeito para lazer e descanso. 📍 Localizado em Campo Alegre/SC, em uma região privilegiada, com muito verde e qualidade de vida incomparável! 💡 Uma tela em branco para você criar seu próprio paraíso! 📲 Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade única!
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### Apartamento - 2025016

- Referência: 2025016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Norte
- Valor: R$ 4.350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 283,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.371,00
- Descrição: 🌟 EDIFÍCIO VALENTINO – COBERTURA EXCLUSIVA NO BAIRRO AMÉRICA! 🌟 Imagina viver em um lugar onde sofisticação e conforto se encontram, oferecendo o melhor para você e sua família? Esta cobertura exclusiva no Bairro América em Joinville é a oportunidade perfeita para realizar o seu sonho de morar com estilo, elegância e em uma localização privilegiada. Diferenciais que Encantam: 🏠 Área Privativa de 283m² – Um espaço amplo, perfeito para sua família viver com conforto. 🛏️ 4 Suítes – Quartos espaçosos, com todo o conforto e privacidade que você merece. 🍽️ Sala de Estar e Jantar Integradas – Ambientes amplos e iluminados, ideais para momentos especiais com quem você ama. 💻 Escritório Privativo – Um espaço perfeito para o seu home office, com toda a tranquilidade que você precisa para ser produtivo. 🍖 Sacada Coberta com Churrasqueira a Carvão – Proporcione momentos inesquecíveis em suas celebrações com família e amigos. 🍴 Cozinha Moderna e Espaçosa – Um ambiente ideal para criar deliciosas receitas e viver o prazer de cozinhar. 🧺 Área de Serviço Bem Distribuída – Organize sua rotina com facilidade e praticidade. 🚿 2 Banheiros Sociais – Para proporcionar mais comodidade para sua família e visitas. 🚗 3 Vagas de Garagem – Segurança e praticidade para estacionar seus veículos. Áreas Comuns para o Seu Lazer e Bem-Estar: 🏊‍♂️ Piscina – Relaxe e aproveite momentos refrescantes ao longo do ano. 👶 Playground – Um espaço divertido para as crianças brincarem e se divertirem. Localização Privilegiada no Bairro América: Além de contar com um imóvel completo, você estará em um dos bairros mais desejados de Joinville. O Bairro América oferece infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida, com fácil acesso a tudo o que você precisa: comércios, escolas, restaurantes, e muito mais. Não Perca Essa Oportunidade! Este é o lar que você e sua família merecem. Não deixe essa chance passar. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer. Transforme s...
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### Apartamento - 2025015

- Referência: 2025015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.369.597
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.369.597,00
- Descrição: 🌟 Apartamento no Bairro América em Joinville/SC – O Lar dos Seus Sonhos Espera por Você! 🌟 Está pronto para morar com toda a sofisticação e conforto que você merece? Este apartamento no Bairro América é a oportunidade ideal para você que deseja viver em um imóvel espaçoso, moderno para atender todos os seus gostos e necessidades. Uma verdadeira obra-prima esperando para ser sua! Características Incríveis do Imóvel: 🏠 Área Privativa de 127m² – Um amplo espaço para toda a sua família. 🛏️ 3 Suítes – O conforto e a privacidade que você sempre sonhou. 🍽️ Cozinha e Sala de Jantar Integradas – Perfeito para momentos de convivência e refeições em família. 🚗 3 Vagas de Garagem – Praticidade e segurança para seus veículos. 🛋️ Sala de Estar – Um ambiente perfeito para relaxar e receber os amigos. 🧺 Área de Serviço – Funcional e espaçosa, atendendo às suas necessidades. Lazer e Infraestrutura do Condomínio: 🎉 Salão de Festas no Rooftop – Celebre momentos especiais com uma vista incrível! 🏋️ Academia Completa – Mantenha-se em forma sem sair de casa. 🐾 Espaço para Animais de Estimação – Seu pet também terá seu cantinho especial! 🏊‍♂️ Piscina – Para relaxar e se refrescar nos dias quentes. 👶 Playground – Diversão garantida para as crianças. O Que Torna Essa Cobertura Perfeita para Você? Além de todo o conforto e sofisticação. Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para garantir seu bem-estar e qualidade de vida. Você merece esse novo capítulo em sua vida! Localização Privilegiada: Localizada no Bairro América, um dos bairros mais desejados de Joinville, você estará próximo a tudo o que precisa: comércios, escolas, supermercados e muito mais. Além disso, sua nova casa oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade e conforto no seu dia a dia. Não Perca a Chance de Conhecer! Essa é a sua chance de conquistar o imóvel dos seus sonhos em um dos melhores bairros de Joinville. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente todos o...
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### Geminado - Código 3615436

- Referência: Código 3615436
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Zona: Norte
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
  - Transporte Público
- Descrição: 🌟 Sobrado Novo localizado no bairro Saguaçu - Joinville/SC.   Sobrado moderno, bem localizado e com ambientes integrados, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.   Características do imóvel:   ✔️ Área privativa: 124 m², ✔️ Terreno com 4 m de abertura e 10,50 m de frente (incluindo a garagem), ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ✔️ Copa, cozinha, sala de jantar e sala de estar integradas, ✔️ Sacada, ✔️ 1 banheiro social e 1 lavabo, ✔️ 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta, ✔️ Churrasqueira.   📍 Localização estratégica, próxima a:   🏫 Escolas, 🧸 CEI (Centro de Educação Infantil), 🛒 Supermercados, 🚏 Transporte público,   💰 Valor: R$ 750.000,00 Ficou interessado? Entre em contato para mais informações. 👤 Joacir Carvalho 📱 (47) 9 9169-1204
**Imagens:**

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### Sobrado - 2025011

- Referência: 2025011
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Morro do Meio
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - CEI (Centro de Educação Infantil)
  - Panificadora
  - Transporte Público
  - Verdureira
- Descrição: 🏡 SOBRADO LOCALIZADO NO BAIRRO MORRO DO MEIO EM JOINVILLE/SC.   Excelente oportunidade de negócio!   🔄 ESTUDA PERMUTA: Casa padrão, apartamento ou carro como parte do pagamento!   📏 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:   🏠 Terreno: 390 m², 📐 Área privativa: 280 m².   🍳 Cozinha e sala de jantar integradas + móveis sob medida, 🛋️ Sala de estar + sala íntima, 🛏️ 5 dormitórios, 🚿 4 banheiros sociais, 🧺 Área de serviço, 🚗 8 vagas de garagem, 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira.   📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, próximo a:   🛒 Supermercados, farmácias, padarias, hortifrúti e muito mais... 🏫 Escolas e CEI (Centro de Educação Infantil), 🚌 Transporte público, 🚗 Fácil acesso à BR-101. 💰 Valor: R$ 650.000,00   📞 Ficou interessado? Entre em contato para mais informações. . 👤 Joacir Carvalho 📱 (47) 9.9169-1204  
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### Apartamento - 2025010

- Referência: 2025010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Zona: Norte
- Valor: R$ 690.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 572,00/
- Descrição: 🏡 ÚLTIMA UNIDADE – COBERTURA EXCLUSIVA NO CENTRO DE JOINVILLE/SC. ✨ Nova | Pronta para morar.   🔄 Estuda permuta por imóvel ou carro.   📏 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:   📐 Área privativa: 83 m², 🛏️ 1 suíte + 2 dormitórios, 🛋️ Sala de estar integrada à cozinha, 🔥 Sacada com churrasqueira a carvão, 🧺 Lavanderia, 🛗 Elevador, 🚿 Preparação para água quente a gás, ❄️ Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes, 💧 Medidores individuais de água e gás, 🚗 2 vagas de garagem cobertas. 🏢 Condomínio: R$ 280,00/mês, 🧾 IPTU: R$ 650,00/ano, 🗑️ Taxa de lixo: R$ 430,00/ano 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:   🌳 Vista para áreas arborizadas,   🛒 Próximo a comércios, serviços e facilidades no centro de Joinville.   📞 FICOU INTERESSADO? Entre em contato para mais informações! 👤 Joacir Carvalho 📱 (47) 9.9169-1204 🪪 CRECI/SC: 48.789-F | CNAI: 48.241
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### Geminado - 2025007

- Referência: 2025007
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Zona: Norte
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Sobrado de Alto Padrão no Bairro Costa e Silva – Pronto para Morar! Se você busca um lar sofisticado, confortável e pronto para receber você e sua família, este sobrado é a escolha perfeita! Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Joinville, ele combina design moderno, funcionalidade e uma localização privilegiada. ✨ Diferenciais deste imóvel: ✅ 110m² de área privativa, com excelente aproveitamento dos espaços. 🛏️ 2 suítes amplas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. 🌅 Sacada, ideal para relaxar e aproveitar momentos especiais. 🍽️ Cozinha, sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente moderno e aconchegante. 🎨 Rebaixo em gesso, trazendo sofisticação para cada ambiente. 🧺 Área de serviço reservada para mais organização no dia a dia. 🚿 Lavabo, um detalhe que faz toda a diferença para o conforto dos moradores e visitas. 🔥 Churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares. 🌿 Amplo espaço nos fundos, que pode ser aproveitado de diversas formas – área de lazer, jardim ou até mesmo para futuras ampliações. 🚗 2 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para sua família. 📌 Localização Estratégica! Este imóvel está em um dos melhores pontos do Bairro Costa e Silva, cercado por tudo o que você precisa para uma vida mais prática e confortável. Próximo a escolas, supermercados, Forte Atacadista, nova loja Havan, farmácias e diversos outros comércios essenciais. Imagine-se vivendo aqui! Um sobrado moderno, espaçoso e em uma localização imbatível. Não perca essa oportunidade única! 📞 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu futuro lar!
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### Casa - 2025006

- Referência: 2025006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Nova Brasília
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 409,00
- Descrição: 🏡✨ CASA À VENDA NO BAIRRO NOVA BRASÍLIA – JOINVILLE/SC ✨🏡.   Chegou a oportunidade de conquistar o imóvel ideal para sua família! Um lar completo, com amplo espaço interno e externo, conforto, lazer e excelente localização. E ainda: proprietário estuda permuta! 🤝   📐 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: 🌳 Terreno amplo com 575m², 🏠 Aproximadamente 170m² de área privativa, ✨ Ambientes bem distribuídos, pensados para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. ✔️ 3 dormitórios, ✔️ 1 suíte espaçosa, ✔️ Ambientes aconchegantes e bem ventilados.   🍽️ ÁREA SOCIAL: ✔️ Copa e cozinha integradas, ✔️ Móveis planejados, ✔️ Sala de jantar, ✔️ Sala de estar confortável para receber amigos e familiares.   ❄️ CONFORTO E FUNCIONALIDADE: ✔️ Ar-condicionado, ✔️ Escritório ideal para home office ou estudos, ✔️ Área de serviço, ✔️ Despensa, ✔️ 2 banheiros.   🚗 GARAGEM: ✔️ 4 vagas de garagem, ✔️ 1 vaga coberta.   🎉 ÁREA DE LAZER: 🔥 Área de festas com churrasqueira, 🏊 Piscina para aproveitar os melhores momentos em família, 🏠 Edícula com múltiplas possibilidades de uso.   📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Imóvel localizado próximo de: 🛒 Supermercados, 💊 Farmácias, 🏫 Escolas e CEIs, 🚌 Transporte público, 🛍️ Comércios em geral, 🚘 Fácil acesso às principais vias da região. 💡 Um imóvel perfeito para quem busca espaço, conforto, lazer e praticidade em uma das regiões mais procuradas de Joinville! 💰  Valor R$ 85.000,00. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! 👤 Joacir Carvalho 📱 (47) 9.9169-1204 🪪 CRECI: 48.789-F | CNAI: 48.241
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